잠실 아파트 계단실 벽 타일 파손보수

이번 현장은 잠실 일대 한 아파트 공용 계단실이었습니다. 인터폰 옆 벽면을 따라 타일 여러 장이 깨지면서 시멘트 바탕이 그대로 드러나 있었고, 오가는 입주민들 눈에 계속 띄는 위치라 문의가 들어온 경우였습니다. 공용부라 파손 범위가 넓게 퍼져 있었고 계단 손잡이 주변까지 금이 이어져 있어 정확한 범위 확인이 먼저 필요했습니다.

송파구 잠실·방이·문정·오금·장지 일대 아파트 공용부에서도 계단실 벽 타일이 들뜨거나 깨지는 일은 드물지 않습니다. 이번 현장은 그중 잠실 쪽 단지였고, 같은 송파 권역이라면 동이 달라도 방문 진단 방식은 같습니다.

방문해서 살펴보니 타일 자체 강도 문제라기보다 시공 초기 접착 불량으로 여러 장이 동시에 들뜬 뒤 충격에 깨진 것으로 판단됐습니다. 전체 벽면을 다 뜯어낼 필요는 없어 보였고, 들뜸이 확인된 구간만 골라 철거하는 방향으로 시공 범위를 잡았습니다. 인터폰과 소화전 박스가 붙어 있어 주변 마감재 보양도 함께 챙겼습니다.

파손 타일을 철거한 뒤 바탕면을 정리하고 동일 규격의 타일로 채워 넣었습니다. 공용부 특성상 통행이 잦아 접착제 경화 시간을 충분히 두고 줄눈 작업을 마무리했으며, 인터폰 주변 이음선까지 깔끔하게 정리해 시공 전과 다른 위화감 없는 벽면으로 마무리했습니다.

공용부 타일은 개인 세대와 달리 관리사무소나 입주자대표회의를 통해 보수 여부를 결정하는 경우가 많습니다. 비슷하게 계단실이나 복도 벽 타일이 들뜬 게 보인다면 손으로 눌러 흔들림이 있는지 먼저 확인해보시는 것이 좋습니다. 흔들림이 느껴지면 방치할수록 파손 범위가 넓어질 수 있어 조기에 문의하시는 편을 권해드립니다.

이번 시공은 오전 중 통행이 적은 시간대를 골라 진행해 입주민 이동에 불편이 없도록 했습니다. 작업 후에는 바닥에 떨어진 자재 부스러기까지 청소하고 마무리해 공용부를 이용하는 분들이 불편함 없이 바로 지나다닐 수 있도록 정리했습니다.